胶南住房抵押

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抵押物的保险甲方须在乙方指定的时间内，到乙方指定的保险公司并按甲方指定的保险种类为该抵押物购买保险。投保金额不得少于重新购置该抵押物的全部金额。保险的赔偿范围应包括该抵押物遭受自然灾害及其他意外事故所导致的破坏损毁;抵押期限内，甲方不得以任何理由中断或撤销上述保险，否则，甲方须无条件赔偿甲方因此所受的切损失。如甲方不履行还款的义务，抵押人应继续购买保险，直至借款合同项下贷款本息全部还清为止。甲方须在保险手续办理完毕日内，将保险单正本交由乙方保管。保险单的受益人须为乙方，保险单不得附有任何损害或影响乙方权益的条件，或任何不负责赔偿的条款。甲方不可撤销的授权委托乙方为其上述保险事项的代表人接受或支配保险赔偿金，将保险赔偿金用于修缮该抵押物的损坏部分或清偿本合同项下甲方所欠乙方的所有款项。甲方如违反上述保险条款，乙方可依照本合同之保险条款的规定，代表购买保险，所有费用均由甲方支付。抵押期间，该抵押物发生保险责任以外的损毁，甲方应就受损毁部分及时提供新的担保，并办理相应的手续。

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如果你资料齐全，根据选择的贷款机构规定的贷款成数来计算，例如6成，那么，你可以贷到300万*6成=180万。 涉及到风险逾期拍卖房产手续繁杂等问题，银行已经不做次抵押类型的业务，部分非银行贷款机构也不做，但基于次抵押贷款对企业的诸多好处，首先强化了担保方式，更容易获得贷款，其次随着时间推移，房产按揭部分的还款可以降低贷款金额，空出来的部分可以变成现金，为企业提供营运资金的支持;是房产增值部分可以变为现金。
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