市南土地抵押

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种是根据合同上签名的具体情况具体讨论,在未为未成年子女利益的情况下,合同上的签名仅为监护人签名或监护人代未成年人签名,因违反《民法通则》第18条的规定而无效。未成年子女及监护人均签名的情况下,未成年子女为民事行为能力人的,应视为有效,具体依据为《合同法》第47条规定的法定代理人追认制度,且此种情况下不考虑是否为未成年子女的利益;未成年子女为无民事行为能力人的,则仅在为未成年子女利益的前提下才认定有效。

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